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旧小区加装电梯不用争了?2025年新消息:能装尽装
发布日期:2025-03-06 16:35    点击次数:198

大家都清楚,我国从2019年便已然开启了旧改工作。在旧改范畴内,给老房子加装电梯是极为关键的一项任务。就在不久前,我国对外公布了新的相关数据,在过往的5年时间里,我国总共改造了16.7万个老旧小区。倘若按照一个老旧小区平均拥有10个单元楼来估算的话,我国至少对167万个单元楼实施了改造。然而,与之形成鲜明对比的是,同期加装电梯的数量仅仅只有10万部。很明显,这样的加装电梯进度实在是偏慢了些。

至于造成我国老房子加装电梯进度迟缓的缘由,主要有以下三个方面:其一,一旦加装电梯,会对部分居民的采光、通风以及隐私等方面产生不良影响。举例来说,有不少居民忧虑电梯安装完毕后,自家房间原本充足的采光会大打折扣。其二,众多底层居民担心,在加装电梯之时,电梯的安装费用会全部由自己来承担。其三,相当多的居民顾虑老房子在加装电梯之后,房屋的主体结构会遭受损坏,进而缩短老房子的使用寿命。

鉴于此,各地也纷纷思考并出台了一系列积极的应对举措:一方面,电梯的安装费用由2 - 6楼的居民共同分摊,底层楼居民不但无需分担电梯安装费用,而且还能够获得一笔由其他楼层居民共同分摊的现金补偿。另一方面,如今我国已经出台了新的规定,只要有三分之二的业主参与表决,并且其中三分之四的业主表示同意,便可以开展电梯安装工作。如此一来,即便底楼居民持反对意见,也无法改变既定的决策。

特别值得一提的是,我国在法律层面也为老旧小区加装电梯开辟了便利途径。就在2024年9月,《无障碍环境建设法》正式施行,其中针对加装电梯作出了明确且详细的规定:房屋所有权人应当大力弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德,积极加强沟通协商,依法依规配合既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施的建设工作。当下,我国在老旧小区加装电梯方面,无论是补贴政策、相关政策扶持,还是法律保障,都一应俱全。

步入2025年之后,依据《第一财经》的相关报道,国家发改委社会发展司司长刘明明确表态:老旧小区加装电梯要秉持“能装尽装”的原则。预计在今年,我国将对5万个老旧小区进行改造,并且加装3.6万部电梯。而刘司长的这一番话,实际上也向外传递出了两层重要含义:

其一,今年我国势必要大幅度加快老旧小区加装电梯的推进速度。只要是符合加装电梯条件的老旧小区,都应当尽快实施安装工作。这是因为我国的这些老旧小区居住人群主要以老年群体为主,他们日常上下楼梯极为不便。倘若加装电梯的工作再拖延数年,许多老年人恐怕难以承受。所以,今年这项关乎民生的惠民工程必须加快速度,甚至还有可能超额完成既定目标。

其二,并非所有的老旧小区都适宜加装电梯。许多老旧房子的主体结构已然出现损坏状况,如果强行加装电梯,势必会对老旧房子的使用寿命造成严重影响。因此,在对老旧小区进行加装电梯操作之前,务必要邀请权威机构对老旧房子进行全面检测。若检测结果显示,加装电梯不会对老房子的主体结构造成不良影响,那么对于这类老旧小区,就应当按照“能装尽装”的原则推进加装电梯工作。

老房子加装电梯一事始终是大众关注的焦点话题。不过,近些年来由于面临诸多阻力,加装电梯的工作进展较为缓慢。各级政府为此也采取了一系列行之有效的应对办法。近期,国家发改委发展司司长刘明表示:老旧小区加装电梯要做到“能装尽装”。这无疑意味着,我国将全力加快老旧小区加装电梯的进程。相信这一政策的实施将会让更多老旧小区的居民受益,他们今后的出行也将变得更加便捷。